VALDEZ OCAMPO TASACIONES & SERVICIOS

¿Cuál es la función del tasador de bienes

inmuebles?

Una tasación es un estimado independiente e imparcial de la propiedad. El tasador es contratado por el consumidor o la institución que otorga el crédito, como una compañía hipotecaria o un banco, para que analice la propiedad y obtenga un estimado de su valor. El prestamista después determina si el valor es suficiente para justificar o garantizar el préstamo que se desea obtener. El prestamista tal vez contrate los servicios del tasador cuando el consumidor solicita una hipoteca o un préstamo garantizado por el valor de la propiedad. El tasador obtiene una evaluación que le permite al prestamista determinar que cantidad se le puede prestar al consumidor, si es posible.

¿Cómo se benefician los consumidores al

contratar a un tasador de bienes inmuebles?

Una evaluación puede ser primordial en la protección de sus intereses en asuntos financieros. Cuando hay alguna cuestión sobre el valor de su propiedad, también hay un

riesgo. El tasador profesional le ayuda a comprender el riesgo preparando una evaluación bien imparcial bien desarrollada y documentado del valor de la propiedad sobre la cual podrá basar sus decisiones financieras.

Los riesgos determinados por el valor incluye:

• la venta a bajo precio;

• el pago excesivo;

• seguro deficiente o excesivo;

• no obtener la porción que le corresponde cuando se

trata de una división de propiedad;

• pago excesivo de impuestos;

• que lo inspeccione cuando declare contribuciones de

caridad o una pérdida en su negocio.

La selección de un tasador profesional

Una pregunta importante, antes de contratar un tasador, es si él o ella está licenciado o autorizado. La selección de un tasador ético de Bienes Inmuebles, o del rango o rama al que pertenezca el bien a tasar, fabricas, muebles, etc. Le asegurará que está tratando con un profesional que le proporcionará un servicio de calidad. Busque un tasador que tiene experiencia en la evaluación de propiedades similares a la que usted quiere que evalúe. Puede hacerlo revisando

la historia laboral del tasador, curriculum vitae o alguna otra información que demuestre su experiencia en este campo.

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